Vochtige kruipruimte: oplossingen voor een droge kruipruimte
Een vochtige kruipruimte is meer dan alleen een ongemak – het kan je woning en je gezondheid ernstig aantasten. Denk aan houtrot, kromtrekkende vloeren, schimmelgroei en zelfs gezondheidsklachten zoals allergieën en astma. Bovendien kan het vocht via de muren omhoog trekken, wat niet alleen je energiekosten opdrijft, maar ook de levensduur van je woning aantast.
Maar geen zorgen, er zijn oplossingen! Op deze pagina ontdek je de meest voorkomende oorzaken van een vochtige kruipruimte én hoe je deze duurzaam kunt aanpakken. Zo creëer je een gezond en comfortabel thuis, van de grond tot aan het plafond.
Wat is een vochtige kruipruimte?
Een vochtige kruipruimte is een kruipruimte die te maken heeft met vochtproblemen, zoals optrekkend vocht, een hoog grondwaterniveau, lekkages of condensatie. Dit veroorzaakt schimmel- en zwamgroei, wat op zijn beurt weer kan leiden tot gezondheidsklachten en houtrot. Een natte kruipruimte zorgt voor een onaangename, muffe geur in huis. Bovendien verlaagt het de isolatiewaarde van de vloeren, waardoor je de verwarming hoger moet zetten.
Directe gevolgen van een vochtige kruipruimte
Een vochtige kruipruimte leidt meestal tot verschillende problemen, zoals: vochtige muren in huis, roestende metalen leidingen en het ontstaan van vochtproblemen in de bovenliggende woonruimtes door opstijgend vocht.
Doordat de luchtvochtigheid huis toeneemt, ontstaat er condensatie op ramen en andere koude oppervlakken. Zo krijg je schimmelvorming in huis. Schimmel kan leiden tot gezondheidsklachten, met name bij mensen met astma of allergieën. Bovendien kan het vocht in de kruipruimte ook zorgen voor houtrot en aantasting van de fundering.
Indirecte gevolgen van een vochtige kruipruimte
Een vochtige kruipruimte heeft ook indirecte, nadelige gevolgen. Naast het veroorzaken van een ongezond leefklimaat, kan het ook de constructie aantasten, waardoor deze minder stevig en mogelijk instabiel wordt. Dit alles heeft hoge kosten tot gevolg en/of een waardevermindering van je woning.
Kosten van kruipruimte droog maken
De kosten van de verschillende methodes die een vochtige kruipruimte droog maken zijn afhankelijk van de oorzaak en de ernst van het probleem en de benodigde oplossing. In sommige gevallen is er een combinatie van oplossingen mogelijk. Daarom is het inwinnen van professioneel advies en het laten uitwerken van een goede een kosten-batenanalyse noodzakelijk. We geven je in onderstaand overzicht een idee van de kosten per m2 per methode:
| Methode | Gemiddelde kosten per m² |
|---|---|
| Drainage aanleggen | € 50 – € 150 |
| Vochtwerende folie | € 20 – € 25 |
| Kruipruimte-isolatie | € 15 – € 50 |
| Injecteren van muren | € 100 – € 150 |
| Waterdichte coating | € 30 – € 40 |
| Fundering herstellen | € 800 – € 1.500 per meter |
| Ventilatieroosters plaatsen | € 15 – € 25 per stuk |
Oorzaken en oplossingen van een vochtige kruipruimte
Voor elk soort kruipruimte-vochtprobleem bestaan diverse oplossingen. Ze variëren van het aanbrengen van kruipruimte ventilatie en waterdichte coatings tot en met volledige waterdichting van de fundering, zoals bekuiping. Deze oplossingen zorgen voor een drogere kruipruimte, maar dragen ook bij aan het behoud van de constructie en het voorkomen van verdere schade. In de volgende alinea’s gaan we dieper in op de specifieke oplossingen voor elk van deze oorzaken.
- Slechte drainage rond de woning.
- Een hoge grondwaterstand veroorzaakt opstijgend vocht.
- Bepaalde bodemsoorten (zoals klei) houden veel vocht vast.
Oplossing (1): grondwater en bodemvocht
Een van de meest voorkomende oorzaken van kruipruimte-vochtproblemen is water in de kruipruimte,. Denk hierbij aan grondwater en bodemvocht. Hiervoor bestaan diverse oplossingen:
Drainage aanleggen
Een drainagesysteem in de kruipruimte of rondom de woning voert overtollig water effectief af. Voor extra bescherming kan een vochtwerend membraan tegen funderingsmuren worden aangebracht, bij voorkeur gecombineerd met kruipruimte-isolatie. Het kruipruimte-water wordt op deze manier gecontroleerd afgevoerd.
Vochtwerende bodemfolie
Er wordt een waterdicht membraan tegen de funderingsmuren aangebracht om vocht tegen te houden. Dit is een effectieve methode om vochtproblemen in de kruipruimte te bestrijden. Onze professionele kruipruimtespecialisten adviseren om dit in combinatie met kruipruimte-isolatie te laten uitvoeren.
Kruipruimte-isolatie
Kruipruimte-isolatie zorgt voor een betere warmte- en geluidsisolatie in huis. Door isolatiemateriaal aan te brengen op de bodem van de kruipruimte of tegen de onderkant van de vloer, wordt voorkomen dat er vochtige lucht opstijgt.
Injecteren van muren
Door het injecteren van speciale vloeistoffen worden scheuren en gaten in de muur gedicht, zodat er geen water of vocht meer door kan dringen. Dit is een goede oplossing voor optrekkend vocht en andere vochtproblemen.
Waterdichte coating
Er wordt een waterdichte coating aangebracht op de kruipruimtevloer om ervoor te zorgen dat er geen grondwater of bodemvocht meer naar binnen kan komen. Deze methode is met name geschikt wanneer er sprake is van hoge grondwaterstand.
Oplossing (2): lekkage door lekke leidingen of fundering
Lekkende leidingen kunnen ook de oorzaak zijn van het ontstaan van vocht in de kruipruimte, net als scheuren in de fundering. Maar er kan ook water binnensijpelen door gebrekkige aansluitingen tussen de fundering en het opgaand metselwerk. We benoemen hieronder diverse oplossingen voor dit probleem.
Lekkende leidingen repareren
Lekkende water- of afvoerleidingen in de kruipruimte moeten zo snel mogelijk gerepareerd worden. Het is echter aan te raden om een professional in te schakelen, aangezien zij beschikken over de juiste apparatuur en expertise om het probleem effectief op te lossen.
Fundering herstellen
Bij scheuren in de fundering of problemen met de aansluiting tussen fundering en opgaand metselwerk, zijn er verschillende oplossingen mogelijk, zoals het injecteren van de scheuren. Hierbij wordt een speciale vloeistof onder hoge druk in de scheur gespoten, waardoor deze weer dichttrekt en er een waterdichte barrière ontstaat.
Waterdichte coating
Het aanbrengen van een vochtwerend middel op de funderingsmuren zorgt ervoor dat er geen vocht meer door de muren kan dringen en in de kruipruimte terechtkomt. Dit voorkomt het ontstaan verdere schade aan de fundering. De coating moet wel regelmatig gecontroleerd worden, en indien nodig bijgewerkt, omdat het anders zijn werking verliest.
Kruipruimte isoleren
Een slecht geïsoleerde kruipruimte veroorzaakt ook schade aan de fundering. Door het isoleren van de kruipruimte wordt voorkomen dat er vocht uit de grond omhoog komt en daarmee de fundering aantast. Dit kan op verschillende manieren worden gedaan, zoals het plaatsen van isolatiemateriaal tegen de muren of het volledig afsluiten van de kruipruimte met isolatieplaten.
Oplossing (3): bouwkundige oorzaken
Onder bouwkundige oorzaken worden ontbrekende of beschadigde vochtweringen in de constructie bedoeld, maar ook koudebruggen. Ook een slechte waterkering tussen de fundering en de opgaande muren kan zorgen voor natte kruipruimtes. Het waterdicht maken van kruipruimte met een bouwkundig probleem, vereist vaak een meer ingrijpende aanpak waarvoor deskundig advies absolute noodzaak is.
Aanbrengen van (nieuwe) vochtwering
Dit zorgt ervoor dat er geen water meer kan binnendringen en zo blijft de kruipruimte droog. Dit is vaak een dure en tijdrovende oplossing, maar wel de meest effectieve manier om vochtige kruipruimtes te voorkomen. Het is belangrijk om dit te laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf met ervaring.
Isoleren van koudebruggen
Koudebruggen zijn plekken in de constructie waar warme lucht uit huis condenseert en zo voor vochtproblemen zorgt. Een oplossing is het aanbrengen van isolatiemateriaal of het dichten van scheuren en gaten in de constructie. Dit voorkomt tegelijkertijd dat koude lucht de woning binnenkomt en helpt bij het verlagen van de energierekening.
Verbeteren van de waterkering
Het verbeteren van de waterkering tussen de fundering en de opgaande muren is een belangrijke maatregel om vochtproblemen te voorkomen. Deze waterkering kan bij oudere huizen vaak beschadigd of niet goed aangelegd zijn, waardoor er vocht vanuit de grond in de muren kan trekken. Door de waterkering te verbeteren kan het vocht niet meer naar de bovengelegen ruimtes trekken.
Bodemverzakking:
Bij een bodemverzakking kan de fundering of de vloer van een woning verzakken, scheuren of ongelijk komen te liggen. Dit zorgt ervoor dat grondwater of regenwater gemakkelijker de kruipruimte binnendringt. Het water hoopt zich dan bij zware regenval op rondom de fundering en sijpelt uiteindelijk naar binnen. Oplossingen zijn onder andere: herstel van de fundering, installeren van drainage of de kruipruimte isoleren en een vochtwerende laag aanbrengen.
Oplossing (4): condensatieproblemen
Condensatieproblemen in de kruipruimte worden veroorzaakt door slechte ventilatie. Het vocht uit de kruipruimte verdampt, waardoor vochtproblemen in huis ontstaan. Condensatievocht ontstaat zodra warme, vochtige lucht condenseert tegen koude oppervlakken in de kruipruimte. Condens trekt daarna in de bovengelegen ruimtes. Een kruipruimte droog maken is daarom van groot belang: zo kom je van die koude vloer op de begane grond af en heb je geen last meer van een hoge luchtvochtigheid in huis.
Kruipruimte isoleren
In een slecht geïsoleerde kruipruimte ontstaat condensatievocht dat wordt opgenomen in de omringende lucht. De aanwezige condens verdampt door de spleten in de vloer, waardoor er tot zo’n 10 liter vocht per dag in je huis terechtkomt. Het is daarom verstandig om de kruipruimte te isoleren, bijvoorbeeld met isolatieparels of isolerende folie. Tegelijkertijd krijg je een gezonder binnenklimaat én neemt de energie-efficiëntie van je huis toe!
Ventilatieroosters plaatsen
Ventilatieroosters zorgen voor een goede luchtcirculatie, waardoor het vocht kan verdampen en niet in de kruipruimte blijft hangen. Hierdoor wordt de kans op condensatie aanzienlijk verkleind. Ook is het belangrijk om regelmatig de ventilatieroosters in huis te controleren. Deze moeten vrij zijn van vuil en goed kunnen openen en sluiten. Als ze verstopt of afgesloten zijn, kan er namelijk geen frisse lucht naar binnenstromen.
Ontvochtiger installeren
Een goede controle van de luchtvochtigheid in huis bereik je door het gebruik van een luchtontvochtiger die overtollig vocht uit de lucht verwijderen en de nadelige gevolgen ervan te voorkomen. Er zijn verschillende soorten ontvochtigers beschikbaar, zoals mobiele en vaste modellen.
Advies nodig over hoe je jouw kruipruimte droog kunt maken?
Je ontvangt via de bij ons aangesloten regionale kruipruimte- en vochtspecialisten kosteloos een persoonlijk advies op maat. Met behulp van de juiste informatie kun je vervolgens beslissen welke stappen je wilt nemen om jouw kruipruimte droog te krijgen.
Veelgestelde vragen over kruipruimte waterdicht maken
Hoe herken ik een vochtige kruipruimte?
Singnalen van een vochtprobleem in de kruipruimte zijn onder andere: een muffe geur in huis, vocht- en schimmelplekken boven de plinten, de aanwezigheid van ongedierte zoals zilvervisjes en condensvorming op de ramen.
Hoe vaak moet ik mijn kruipruimte inspecteren op vochtproblemen?
Wij raden je aan te raden om tenminste één keer per jaar je kruipruimte te (laten) inspecteren.
Hoe weet ik welke methode geschikt is voor mijn situatie?
Door middel van een professionele inspectie wordt de oorzaak van het vochtprobleem vastgesteld en een passende oplossing aanbevolen.
Hoe lang duurt het om een kruipruimte waterdicht te maken?
De duur van de werkzaamheden hangt af van de gekozen methode en de grootte van de kruipruimte. Een specialist geeft je een nauwkeurige tijdsinschatting na de kruipruimte inspectie.
Hoe onderhoud ik een waterdichte kruipruimte?
Regelmatige inspecties en onderhoud van ventilatiesystemen en drainage zijn essentieel om de effectiviteit van de waterdichtingsmaatregelen te behouden.
Vrijblijvende inspectie
