Energielabel: alles wat je moet weten

Wat is een energielabel voor woningen?

Een energielabel voor je huis is een beoordeling van de energieprestaties ervan op basis van verschillende criteria. Het doel van een energielabel is om een koper of huurder inzicht te geven in hoe energiezuinig een huis is. Het label laat een nieuwe woningeigenaar of huurder zien hoeveel energie een woning verbruikt en ook welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Denk hierbij aan woningverduurzaming door middel van (gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie) isoleren, een warmtepomp of zonnepanelen installeren.

Het hebben van een gunstig energielabel kan de waarde van een huis verhogen.

Wat is mijn energielabel?

Met behulp van het Energielabelregister kun je controleren of je huis al een energielabel heeft en welk energielabel dit is. Is er al een geldig energielabel geregistreerd op jouw adres? Dan wordt de energielabelklasse hiervan weergegeven. Je kunt het label dan via deze website ook downloaden.

In 2015 heeft iedere huiseigenaar een voorlopig energielabel gekregen van de overheid. Op dit energielabel staat welk label jouw woning heeft en hoe lang het geldig is. Vanaf 2020 is dit label niet meer inzichtelijk. Op dit moment kan je huis een beter of zelfs een slechter energielabel hebben. Daarom dien je bij verkoop een nieuw definitief energielabel aan te vragen.

Waar kan ik een energielabel aanvragen?

Kun je via het Energielabelregister geen informatie vinden en je wilt je huis verkopen of verhuren? Dan moet je een geldig vereenvoudigd energielabel aanvragen. Schakel hiervoor een vakbekwaam energieadviseur in. Een gecertificeerde energieadviseur voert een woninginspectie uit en verstrekt een (nieuw of bijgewerkt) energielabel. De energieadviseur registreert het label en jij krijgt als woningeigenaar een kopie. Houd er rekening mee dat je de energieadviseur moet betalen.

Het is belangrijk om te weten dat het hebben van een geldig energielabel verplicht is bij de verkoop of verhuur van een woning. Als je dus van plan bent je huis te verkopen of te verhuren, moet je ervoor zorgen dat het label up-to-date is en voldoet aan de wettelijke vereisten. Het definitief energielabel is 10 jaar geldig.

Wat als je het niet eens bent met het afgegeven energielabel?

Als je het niet eens bent met het afgegeven energielabel voor je woning, neem dan contact op met de energieadviseur of het bedrijf dat het label heeft opgesteld. Verzamel bewijsmateriaal en overweeg een herbeoordeling door een andere adviseur. Raadpleeg indien nodig de lokale autoriteiten en gebruik eventuele beroepsmogelijkheden volgens de geldende wetgeving. Het is belangrijk om nauwkeurigheid te garanderen, omdat het energielabel de waarde van je woning en de energiekosten kan beïnvloeden!

Wat zijn de kosten van een nieuw energielabel?

De kosten van een energielabel hangen af van verschillende factoren, zoals: het woningtype en de grootte en de complexiteit van de woning, het type verplicht energielabel, welke documenten over de woning beschikbaar zijn en de tijd die de adviseur nodig heeft voor de woninginspectie. De kosten voor het aanvragen van een energielabel liggen meestal tussen de € 100 en € 250. Sommige energieadviseurs bieden extra diensten, zoals gedetailleerde aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen of hulp bij het implementeren van energie-efficiënte upgrades. Deze extra diensten kunnen de kosten verhogen.

Er wordt ook toezicht op het energielabel gehouden: dat gebeurt door de Inspectie Leefomgeving en Transport. Wordt een huis verkocht of verhuurd, dan controleert deze dienst of er een geldig label is.